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Le DPE est obligatoire pour tous les biens immobiliers chauffés, vendus ou loués.

Le DPE est obligatoire et sert à aviser le futur acheteur ou locataire d’un bâtiment ou d’un logement, sur la performance et le confort en énergie.

Il est effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié.

Il estime la consommation d’énergie et le taux d’émission de gaz à effet de serre, et classe le bien immobilier dans l’un des 7 niveaux de consommation, gradués par les lettres allant d’A (meilleure note) à G (bâtiment, ou logement considéré alors comme très énergivore).

Le technicien prend en compte les caractéristiques du bâtiment et il les détaille (chauffage, production d’eau chaude, climatisation, ventilation).

Il renseigne le logiciel DPE standardisé des montants des factures annuelles de consommation et relève les éventuelles anomalies qui peuvent être corrigées par le propriétaire.

Cependant, celui-ci n’a pas l’obligation d’engager les travaux, mais il faut savoir qu’un bien immobilier mal noté le dévalue, et que le résultat du DPE doit obligatoirement être indiqué dès la parution de l’annonce immobilière de vente ou de location.

Le DPE a une durée de validité de 10 ans.